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    sasamimaind
    sasamimaind 最近中古住宅を購入した。賃貸の方が修繕費は貸主持ちだし、維持費がかからないけど。コスパよりも何よりもインテリアが好きで自分のお城を持ちたかった。それが一番の理由です。

    2024/05/15 リンク

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    luke_randomwalker
    luke_randomwalker 根本的に正しい比較になってない。(1)異なる時点の金額を割り引かずに単純に足し合わせている (2)賃貸側で毎月の出費が減り、他の消費に使えたり他の資産に投資できたりするメリットを無視している。

    2024/05/13 リンク

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    letra
    letra なぜ修繕積立金がインフレしないと思う?

    2024/05/13 リンク

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    konekonekoneko
    konekonekoneko これから続くインフレ時代

    2024/05/13 リンク

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    bbrinri
    bbrinri ここ20年を見ると明らかにそうだけど、次の20年で同じになるかどうか全くわからんのよね

    2024/05/12 リンク

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    algot
    algot 持家↔︎賃貸の一軸ではなく施主の職種と地域性で二軸の表にした方が良い。一軸で語るにはメリットデメリット出現パターンの幅が広過ぎる。

    2024/05/12 リンク

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    cinq_na
    cinq_na 都合の良いデータだけを並べて一方的に勝利宣言する記事。持ち家のリスクはガン無視されてるんで話にならない。

    2024/05/12 リンク

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    cript
    cript 災害?広域災害なら賃貸物件も爆上がりよ?持ち家なら最悪土地は残る。インフレ?家賃の値上がり率考えてる?

    2024/05/11 リンク

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    REV
    REV 購入は金銭的には有利だが生活の変化と大災害には弱い、という立場。余裕金があれば持ち家で余裕金が増やせ、金が無いと賃貸で消耗するかローンを抱えて飛ぶか https://togetter.com/li/2364735

    2024/05/11 リンク

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    jamg
    jamg オリンピック後は土地下がるからみたいな神話の答え合わせはできたかな。ちなみにキッチンメーカーは五輪の頃から100万以上値上がりしました。(探せば上がってないとこもあるかもだけど)注文住宅屋からは以上です。

    2024/05/11 リンク

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    udukishin
    udukishin 災害リスクを考えなければね!

    2024/05/11 リンク

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    osugi3y
    osugi3y 日本で持ち家っていっても地震で失う可能性があるからやっぱ賭けだよな。いつでも身軽に引っ越せる賃貸のほうが若い間は有利だと思うし。

    2024/05/11 リンク

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    Lhankor_Mhy
    Lhankor_Mhy うーんと、結局はイールドギャップの話なので、インフレによってローン金利が実質的に低下するのは間違いないんだけど、不動産が高騰して利回りが下がるのであれば帳消しよ。つまり、個別の物件と経済動向による。

    2024/05/11 リンク

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    daruism
    daruism 所有する物件次第ですねという感想

    2024/05/10 リンク

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    maeda_a
    maeda_a “事例の物件を購入した場合、35年後は築45年のマンションを資産として保有することになります”…賃貸の方は出費が少ない想定だから、浮いた分を投資すればそちらも資産ができるでしょう。

    2024/05/10 リンク

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    • sasamimaind2024/05/15 sasamimaind
    • luke_randomwalker2024/05/13 luke_randomwalker
    • letra2024/05/13 letra
    • konekonekoneko2024/05/13 konekonekoneko
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