不動産の仲介手数料が「無料」にできるワケ | ZUU online
ここ最近、不動産屋の店舗の前で「仲介手数料は家賃の50%」という店頭ののぼりや、「仲介手数料ゼロ」といった表示を前面に押し出す賃貸物件のサイトを見かけることが増えてきました。これまで賃貸契約の際に、不動産業者に「家賃1カ月分の仲介手数料を払う」ことが一般的でしたが、近年はそうしたかつての「常識」が崩れてきています。そして、この波は不動産の売買にも徐々に押し寄せてきています。 そもそも不動産の仲介手数料とはどういうもので、実際にはどうなっていているのでしょうか。また、どうして安くできるのでしょうか。本稿では不動産業者の仲介手数料について賃貸、売買のケースそれぞれに解説をしていきます。 仲介手数料は、上限が定められた成功報酬 住宅の賃貸や、戸建てやマンションなどの不動産を売買する場合、不動産会社に仲介を依頼することが一般的です。この不動産会社を通じて貸したり借りたり、売ったり買ったりした場合、
知らないと騙されるかも！賃貸マンションの引っ越し時に確認するべきこと
賃貸マンションを引っ越す際、原状回復をするために預けておいた敷金から費用を捻出し、足りなければ追加で支払わなければなりません。 その際、zico39 (@Zico39_)さんは・・・ 賃貸の立会い確認が終了。予想通りガイドライン無視(耐用年数)の金額が提示された。そのことを不動産屋に伝えると、「ご存じでしたか？！」と言って即時に訂正された。5万円の支払いが6千円の敷金返金に変わった。無知では毟り取られる世の中。 pic.twitter.com/MJR1AdxXHW — zico39 (@Zico39_) 2016年7月31日 なんと、耐用年数を無視した金額が提示され、それを指摘すると即座に金額が変わったのだとか。 結果、5万円支払わなければいけない計算になっていたところが、逆に6千円が返金されることに！ 「はいはい」と聞いていたら、5万6千円もボッタクられていたということです(；´Д｀)
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