マンションの管理費、修繕積立金の相場はいくらくらい？｜住宅情報ナビマンションの「管理費」は、日常の清掃や点検、設備の交換、管理会社の報酬などに使われるお金。「修繕積立金」は、非常用階段等の鉄部の塗装や外壁の修繕、屋上の修繕や防水など、数年〜十数年に1度行われる修繕のために積み立てておくお金だ。管理費も修繕積立金も、まず、マンション全体の管理や修繕にかかる費用を計算し、その費用を、各住戸の専有面積の割合（自分の住戸の面積÷マンションの住戸全部の総専有面積）で分担する。このため、専有面積が広い住まいほど管理費等が高くなる。 下表は、新築マンションの平均１m2当たり単価を、主要都市別、マンションの戸数別にまとめたもの。 ただし、管理費は、管理の内容やマンションの総戸数による差が大きい。 管理費を抑えるため、管理員が週に１回〜２回程度だけ訪れるマンションもある。管理費の金額だけでなく、管理の内容も調べた上で判断することが大切だ。管理の内容については、不動産会社等
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