宿泊旅行統計調査 | 観光統計・白書 | 観光庁
わが国の宿泊旅行の実態等を調査しています。 宿泊旅行統計調査では、2023年（令和５年）10月分より、独立行政法人統計センターが所管する「政府統計オンライン調査総合窓口」を用いたオンライン（パソコン、スマートフォンなど）による回答も可能です。 また、当ページから電子的に調査票を取得し、必要事項を電子メールで返信する方式のオンライン調査も実施しております。当ページの下部「オンライン方式(電子メール)による調査の実施」から取得できますので、是非ご利用ください。なお、2022年（令和４年）４月より、委託事業者が変更したことに伴い調査票の提出先を変更しておりますが、前の提出先に送ってしまった場合も調査票は新しい事業者に引き渡されます。 【2010年（平成22年）第1四半期（1月～3月）調査まで】 2004年（平成16年）度事業所・企業データベース（総務省）を基にした、従業者数10人以上のホテル、旅
日本の不動産市場は､バブルでなく｢HOT｣
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『投資用1R、用地仕入担当とのお話。』
関田 タカシ『ぼくと不動産』「ぼくと不動産」ブログから、【現役営業マンが明かす不動産屋のぶっちゃけ話】・【現役不動産仲介営業マンがこっそり教える最強の初心者向け不動産投資】が出版されました！著者です☆ 投資用の区分ワンルームマンションを 建築・販売する不動産業者、 結構な数あります。 そこの「用地仕入」（ようちしいれ）の 営業担当者が来社されたので情報交換。 相手は、 「投資用マンションの建設用地情報が欲しい」。 こちらは、 「中古の一棟収益物件情報が欲しい」と、 お互いに求めているものが競合しないので、 情報が融通し合えたらいいですねーという程度。 そこで、一番聞きたかったところを ダイレクトに聞いてみました。 （関田）「新築ワンルームって 買った人儲からないですよね？」 （営業）「ええ、儲からないですね」 （関田）「月額で1-2万円位はキャッシュフローでます？」 （営業）「いえ、そんな
売り出し利回り。。。
選挙カーがうるさくて仕事になんないんですのｗ こんにちは。 今に始まったことではありませんが、、うちの会社はいわゆる弱小系仲介業者です。 弱小ゆえに大手と比較して仲介の機会も少なく稼げるお金にも限界があります。 人を増やして手広くやればそれなりに売り上げは上がりますが、かと言って人を増やしていたずらに人件費だけ掛かる会社にしちゃうと質の悪い社員が集まる確率が上がるので(大手じゃないから優秀な人材は来てくれないんですw)少数精鋭で質の高い仲介を心がけないとせっかく築いた信用も地に落ちます。 しかし、いつまでも波の激しい仲介営業なんて「まるで焼畑農家のようなスキーム」だけではいつかまた訪れる「物件の流通が止まった時」にひどいことになりますから賃貸経営メインな会社を目指しここ数年はうちの会社でも保有できる収益物件をせっせと探してます。（賃料ベースで考えるとあと2億くらい買えばなんとかなりそうです
gumiという錬金術に群がった人々と、日本のスタートアップ業界の暗部【1】
・上場からわずか3ヶ月足らずでの業績下方修正3月5日、昨年12月18日に上場したスマートフォンゲーム開発のgumi【3903】が業績予想の下方修正を発表した。新興企業としては珍しい、東証一部への直接上場からわずか3ヶ月足らずのことだ。翌日は260万株もの大量の売りが殺到し、終日値段が付かずに2081円のストップ安比例配分となった。公開価格=初値の3300円からの下落幅は1219円。発行済株式総数が2866万株なので、この日までに349億円もの時価総額が失われたことになる。果たしてこの巨額のマネーはどこへ消えたのだろうか。 ・上場ゴールの定義その行方を解説する前に、本件に関連して盛り上がっている、ある人物の勘違いを正しておこう。 上場ゴールと騒ぐ奴は馬鹿 http://thestartup.jp/?p=14117 今回のgumiのようなIPO銘柄のことを、我々個人投資家は「上場ゴール」と呼ん
2月にマザーズ上場予定の不動産投資ポータルサイト運営ファーストロジックの業績がすごい｜インターネット界隈の事を調べるお
[PR]上記の広告は3ヶ月以上新規記事投稿のないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消えます。 今年も順調に上場承認数が伸びてる感じ。今日承認降りたシリコンスタジオやデータ分析のALBERTなど界隈注目の企業も。そんな中「不動産ポータルサイト運営」という事業内容のファーストロジック社の名前も。いや、知らなかった。不動産投資のポータルサイト「楽待」を運営しているようなのだが、不動産投資とか馴染みがないので知りませんでした。 昨期の売上が約5億7,700万円で経常利益がなんと2億7,500万円。経常利益率47.6％という凄い業績。今期第一四半期は既に売上約2億円、経常利益が約1.2億円。利益率60％！すごいな、おい。 事業の柱は前述の通り「楽待」ですが、そちらの数値がこちら。 現在会員数が41,292人。月間PVが約4百万。情報掲載料、会員への物件提案利用料、広告料などをクライ
仲介の視点その２。。。
ブログスタイル変えてみたんですのーｗ こんにちは。 まず先週から戦ってた「新築やりたい病」の地主さんのお話。。。 たしか、約束は今日の午前11時だったはずなのですが、敵もサルものです。。 今朝の電話「狼ちゃん、、悪い悪い、、昨日の夜に決めちゃったから今日は来なくてもいいよ」 ？？？？ えーっと、、話を整理すると ワタクシ同席だと強硬に反対されると思ったのかHM業者さん、、フライングで昨日の夜に地主宅に押し掛けて一気に決めてしまったそうです。。（今日もちゃんとスエット用意したのに・・・ｗ） これだけブログで話を引っ張っておきながらこのオチでは非常に申し訳ないのですが、、これが今回の結果というかオチです。。（ワタクシが参戦するまでもなくあっさり寄り切られてしまいました） ま、仕方ありません。（だって勝手に決めちゃうんじゃどうにも出来ないデス・・） とにかくあれです。。 地主さんに幸あれ。。。（
他人へ貸すために不動産を購入。「Airbnb」を使って1年間運用した私が学んだこと | ライフハッカー・ジャパン
Gizmodo：2012年、私は個人宅などの空き部屋を有料で貸し借りできるウェブサービス「Airbnb」で部屋を貸すことを目的に、マンションの一室を購入しました。そして昨年、私は遠隔でその部屋を管理していました。今回は、そこから得た収益も含めて、この経験から学んだことすべてを紹介します。 購入する不動産を見つける Airbnb上に掲載されている部屋には公開カレンダーが付いており、そこでどの日が予約可能かをチェックできます。このツールを見るだけで、貸し主たちがどれほど稼いでいるのかの検討をつけられます。つまり、どこの不動産を買うか検討するときに、非常に有力な情報源になります。 試しに不動産の購入を考えている場所の部屋を選んで、カレンダーのタブをクリックしてみてください。ひと月に、赤い日（予約済みの日）と緑の日（予約可能日）がそれぞれ何日あるか、数えてみましょう。 プロフィールページに掲載され
不動産業者さんに聞いた「こんな人には良い物件を紹介したくなる」｜楽待不動産投資新聞
本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。 文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。 こんな人に良い物件を紹介したくなる 知り合いの不動産業者さんにどんな人に良い物件を紹介したくなるか聞いてみました。 ５位 自分が客だからと言って偉そうな態度をしない（不動産業者さんはビジネスパートナーです） ４位 行動が素早く、細かい事にこだわり過ぎない（細かすぎると嫌われます） ３位 根拠のない無謀な指値ばかりしない（物件価格が下がると仲介手数料も下がってしまうため、本音では出来るだけ物件価格は下げたくない） ２位 銀行の融資枠を持っている（自己資金が豊富、属性が良い） １位 物件の評価基準をしっかり持っており、それを満たせばすぐにでも買い付けを入れてくれる。そして判断を簡単に覆さない。（言動には一貫性を持つ） 不動産業者さんの目的は、物件を仲介し、そ
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民泊ビジネス：登録１年で３倍に 大半無許可、政府調査へ - 毎日新聞
Q.karyu さん お久しぶりです。 もうすぐ貯金が 200 万円たまるので相談があります。 以前 karyu さんの 「年収 180 万から 1000 万までの〜」を読ませていただいてました。 そこで、ステップの最初の方「 170 万の物件を見つけて買い付け 6 万前後で貸す」という手法を、学生の時から実行するのが吉なのか、会社に入り貯金を増やしもっとよい条件での物件を探すのが吉なのかについて伺いたいです。
サーチナ-searchina.net
不動産資産運用入門（スライドシェア用）
豊島区が新条例、住宅の再検査可能 - 日本経済新聞
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ビットコイン、ギークが育てた無国籍通貨 ：マネーHOTトピックス：マネー ：日本経済新聞
中古マンション投資が増えているけど、築年数と賃料リターンの関係わかっているかな？ ( 不動産 ) - たけなか まさはる - Yahoo!ブログ
不動産所得 申告は正確に 税務当局が調査強化へ - 日本経済新聞
