駅チカに、効率至上主義なブルジョワの夢を見る - シロクマの屑籠
タワーマンションと駅徒歩何分のお話 - novtanの日常 リンク先の文章を読んで、駅徒歩数分といった、いわゆる「駅チカ」と呼ばれる住まいの魅力を私はかえって理解したような気がした。駅チカ、都会生活に最適化されている人には非常に魅力的な住まいなんじゃないだろうか。 リンク先のNOV1975さんは、以下のようにおっしゃる。 駅直結のタワーマンションで云々、という広告を見るたびに「へー誰が住むんだろうね」という感想をみんなで漏らしながら、その街の良さはどこだったろうと心を巡らすのだ。 言ってみれば、駅徒歩何分にこだわるということは、都会の忙しさに直結する住まいを選択するということにほかならないのではないか。魂を都会というものに縛られている。 ここでいう「都会の忙しさに直結する住まい」とは、都会の忙しさに最適化した住まい、と言い換えることができる。ここでいう都会の忙しさの正体は、時間とお金のコス
違法ではないが、脱法がいくらでも可能なスキーム - 長い感想
この2、3日、成り行きを見守っている、杉並区議会議員のアレなブログや 補助金 の件について、不動産屋さんのブログと ブコメ 読んで、なんとなくこういうことかなと言うのを。 realtor-readyabooks.hatenablog.com 1 なぜ、新しく 社会福祉法人 を作ったか 問題の明愛会という 社会福祉法人 は、今回 補助金 が充当された保育園を新設するために、新しく設立した 社会福祉法人 なのでは、と思います。 一昔前は、保育園は 社会福祉法人 にしか設立・運営できなかったのですが、今は学校法人や株式会社でもできるようになりました。土地所有者である学校法人山本学園は、隣にある明愛幼稚園の運営者のようなので、同法人で保育園をそのまま運営してもよさそうなものですが、上記の不動産屋さんがリンクをはっている要綱を見ると、 補助金 の対象となるのは 社会福祉法人 のみのように読めるので、
仕事中のひとりごとが多い人
なんとかならないの？別に声上げて言うほどのこともないことを声にする意味ってなに？同じことを何回か言うときもあるのだけど、暗記系の勉強でもしてんの？聞かされる側のこっちはかなりうるさいんだけど！当人はちっともうるさいと思ってないのがますますなんだかなとツイートする
「外国人不可」物件は、単純な差別とはまた別の社会構造の問題でもあるよねっていう話 - パプキム天国
「外国人不可」物件について、いろいろと話題になっているようで。 法務局仕事しろとか差別主義クソ大家はうんこにでも住んでいろとか、そういうことも勿論思うのですが、同時に、単純な差別とはまた別の、社会構造の問題でもあるよね、と思うんです。 日本の賃貸制度は、貸主側のリスクが大きすぎる 日本の賃貸制度は、借主側というか家賃滞納している人間に対して、かなり甘いです。どんくらい甘いかというと、3ヶ月家賃を滞納しなければ、大家側は裁判に持っていけないくらいに甘いです。しかも、その裁判を起こすにも時間が掛かるし、費用も掛かる。挙句には、大家が滞納者の引越し代を負担するという理不尽なこともあります（退去の強制執行費用より安く済むから、仕方なく負担する）。 つまり、滞納者は、合計で家賃約半年分と裁判費用、引越し費用を踏み倒せるくらいの権限（みたいなもの）を持っているわけです。 ちなみに、アメリカだと１ヶ月で
魔法科高校の劣等生の作者が度を超えた批判をされるのはネトウヨ的作品だからである。 - ぐ～たらオタクの似非考察日記
以前以下の記事を投稿した。 魔法科高校の劣等生に関する批判コメントの異常性 - ぐ～たらオタクの似非考察日記 魔法科高校の劣等生に対する批判コメントが作者の人格批判にまで到達してしまい明らかに過剰になっているのではないか？ という趣旨の記事だった。 その後も劣等生関連の記事を確認したり、また最近話題になったライトノベル叩きの記事を見たりと幾つか見て回ったりもしていた。 その中で魔法科高校の劣等生がどのように批判されており、またなぜそうなるのかブコメ等でも指摘されていたため以前から情報を収集していた。 原因を知りたいという指摘もあったため、本記事ではテキストマイニング等の手法を使用しなぜ魔法科高校の劣等生が特殊な批判をされるのか分析した。 １．KHCoderを使用したアンチスレ分析 2chのアンチスレを170スレ*1まで取得し、KHCoder*2を使用して分析を行った。 レスタイトルや不要な
「不動産屋のラノベ読み」さんの「極悪不動産」は「新築そっくりさん」とセットに考えるべし
http://d.hatena.ne.jp/Lhankor_Mhy/20150111/1420978343 通りすがりだが、これ再建築不可物件の取り扱いが「住友不動産販売」という点がミソ。 住友不動産販売の親会社（住友不動産）の事業部門に「新築そっくりさん」という大規模リフォーム事業があって、 「住友不動産販売で再建築不可物件を購入しても、新築そっくりさんで大規模リフォームすれば、 「曲がりなりにも住むことができる」のである。 （再建築不可の法規制は、あくまで新築行為に対する規制であり、改装には適用されない） 実際、新築そっくりさんの案件のうち一部は再建築不可（既存不適格案件）だったりする。 だから、単に再建築不可案件だけ勧めているのなら『極悪』かもしれないが、 「新築そっくりさんのリフォームとのセット提案」であるなら、極悪批判は的外れ。 ただ、「都市の防災性を高めるため、再建築不可案件は
ゲ－ムプログラムの著作権について質問します。…
ゲ－ムプログラムの著作権について質問します。 ゲ－ムプログラムの著作権はいつからいつまでなのでしょう。 例えばですが、他人のゲ－ムのコ－ド（プログラム）を私が手に入れたとして、それを題名だけ変え、配布したりするとおそらく著作権の侵害（または違う権利の侵害でしょうか）、という事で訴えられたりすると思うのですが、その保護がいつからいつまでなのかを具体的に教えてください。 よろしくお願いします。
生活保護受給者の身分証明法について - BUNTENのヘタレ日記(はてなblog版)
既にどっかに書いたかもしれんが何度書いてもおさまらんのでまた書く。 『運転免許証をコピーさせていただきますね。』は断固、拒否できない！ かもしれない。 - 不動産屋のラノベ読み(ブコメ) ブコメにも書いたが、自動車運転禁止の生活保護受給者たる俺には運転免許証を持つ理由がない。 ところが何かの法律が身分証明書として使えるものの種類を限定しているせいで、何かあると「免許証を。」とくる。「自転車なので持っていません。」というと「では健康保険証を。」である。 あのなぁ、保険証なら誰でも持っているだろうと思ってそう言うのだろうけれど、国民皆保険の例外として、生活保護受給者は健康保険に加入しておらんのだよ。持っているのは保険証ではなく診療依頼書。んで、保険証に当たるのはこれだからと診療依頼書を出してみるとダメ出しをくらうわけだ。わしらは非国民かという気持ちにさせられる瞬間。
不動産も古い常識にとらわれるのやめましょうよ。 - Nomad.が起こすinnovation
こんにちはNomad.http://nomad-a.jpです。 先日の仲介手数料０円の不動産屋が儲かる本当の理由 - Nomad.が起こすinnovationの後に、いろいろなご意見等をいただきました。皆さま、ありがとうございました。 また、ブログ等にお書き頂いた方もいらっしゃいましたので、認識違いの部分を少々ご説明できたらと思います。 ■利益の方向を一致させるということ - 体重が70kg切るまで更新し続ける日記 ・ユーザーの利益とNomad.の利益の衝突について Nomad.の利益は月額の利用料になります。確かに、長い期間探していただきサービスを利用いただいた方がNomad.の利益にはつながります。 対して、ユーザーの利益とは何でしょうか？「良いお部屋に”安く”引越せること」です。「良いお部屋に"早く"引越せること」ではありません。 事情があり早急に引越しをしなければならない人もいます
住宅ローン金利比較【2014年6月】厳選8銀行 全体的に金利下げる - マネー報道 MoneyReport
賃貸 vs 持ち家 いつのご時世も「賃貸の方が良い！」という意見と「持ち家持つ方が良い！」という意見とに二分され、議論が続いています。 最近話題になったのは日経ビジネスオンラインで掲載された「賃貸派って老後はどうするの？ 放浪？」という刺激的な記事が盛り上がっていました。 賃貸派って老後はどうするの？ 放浪？：日経ビジネスオンライン 「賃貸派 VS 持ち家派」の抗争の構図。いつの時代にもこの議論は活発ですね～♪ コンサルタント・不動産投資家の方に聞いているので当然「自宅なんか買うな！ローンを組んで買うなら不動産投資物件だ！」という議論なのかなー、と(^^; 対するこちらは、補足の補足。「やっぱ賃貸だよ！」の意見に「やっぱ持ち家だよ！」の意見の被せあい。 活発な議論でよいですね～♪ 『賃貸派って老後はどうするの？ 放浪？』 ← 家を買えばいいんじゃね？ - 不動産屋のラノベ読み 先ほどの「賃
「洗濯物は公開情報」みたいな話を見た時の俺の気持ち - 今日も得る物なしZ
洗濯物にモザイク - 不動産屋のラノベ読み はてなブックマーク - 洗濯物にモザイク - 不動産屋のラノベ読み 「普段からよそ様のブログやSNSからテキスト切り取ってきて軽く小馬鹿にしたようなコメントをつけるはてブ住民だって目クソ鼻クソだろ。それが写真つきになった途端に叩くのかよ」 俺の反応 俺は一応その人間の公開してないプライベートな部分まで持ち出さないようにはしてるつもりだけどなー。名前とか住所とか知ってたとしても公開してなけりゃ書かないし。 それに対する反応 ↓洗濯物の公開がプライバシー侵害になる、つまり文脈により公開情報がプライバシー情報となりえるのであれば、テキストであっても同じ事かと。住所などが必要だと感じるのは個人情報保護法に縛られすぎているのでは なんかこうすげえモヤモヤした気分になって1時間以上書いたり消したりを繰り返してるけどどうもまとまらない。 でも洗濯物は公開情報じ
哲学的ゾンビ vs スワンプマン - すべての夢のたび。
一昨日のエントリ「赤い鉄は熱いか？」にブコメをいただきました。 id:Lhankor_Mhy つまり「スワンプマンは本人である」と言いたいのか。スワンプマンが1万人誕生したら、1万人全てが同じ人であると。 スワンプマン。沼男。アオコやヘドロで汚染された沼にうっかり落ちてしまったために特殊能力を身に付けた主人公が悪と戦うアメリカンヒーローものですよね。嘘ですけど。 スワンプマン（Swampman）― Wikipedia ある男が沼にハイキングに出かける。この男は不運にも沼のそばで、突然 雷に打たれて死んでしまう。その時、もうひとつ別の雷が、すぐそばに落ちる。なんという偶然か、この落雷は沼の汚泥に化学反応を引き起こし、死んだ男と全く同一形状の生成物を生み出してしまう。 この落雷によって生まれた新しい存在のことを、スワンプマン(沼男）と言う。スワンプマンは原子レベルで、死んだ瞬間の男と同一の構造
Studygiftの件で佐々木氏の発言を擁護しておこうと思うよ、あと僕の雑感
この問題について書くつもりはなかったけど、佐々木氏のあの記事をみんなが読み違えてると思ったので一応書くね。 佐々木氏のこの記事はみんな読んだかな。 https://www.facebook.com/sasaki.toshinao/posts/10150927913787044 これについて、 http://anond.hatelabo.jp/20120526192735 こんな感じを代表として批判が出ている。 この人は内容としては分かる部分があると言ってるけども http://d.hatena.ne.jp/Lhankor_Mhy/20120526 これなんてひどい読み違い。 佐々木氏は、「個人間の取引のことだから詐欺があったら個人間でなんとかしてね」みたいなことを言ってるんじゃないわけ。 多分この人は、詐欺以前の話をしているよ。 思い出して。Studygiftが騒がれ出したときは、対象者や
はてな民は○○って罵倒の言葉使うの自重しませんか？ - dicekittyの日記
はてなに今年の4月ぐらいから参加している超初心者です。 はてなブックマークを利用したくて参加しました。 Lhankor_Mhyさまの「エロゲは女性に対する侮辱か」 http://d.hatena.ne.jp/Lhankor_Mhy/20090509/1241873242 AntiSepticさまの「どこの国の女だろうが、レイプが侮辱でなくてなんなんだ、この糞たわけが!!」 http://d.hatena.ne.jp/AntiSeptic/20090511/p1 まずね。正当な議論の場では、 絶対に「クズ、バカ、きちがい」などは出ないと思うんですよ。 それを言った瞬間議論じゃなくなるわけですから。 ですので、AntiSepticさまの言動は、ただの「罵倒」なんですね。 もちろんネットの利用方法に「罵倒」も含まれる批判があっても良いとは思うのです。 罵倒する時は、何度も何度も読み返した方が良い
どこの国の女だろうが、レイプが侮辱でなくてなんなんだ、この糞たわけが!! - 消毒しましょ!
おいおい、望夫の将棋本なんか訳している暇があったら、これを翻訳して全世界に発信しろよwww "If the raped women in games were not Japanese", he said, "IT DOESN'T MATTER!" OMFG! 「痴漢など大したことでは無い」から「我慢しろよ」なんてほざくバカがいるかと思いきや、今度はこれかよwww 本当にはてなは人間の屑の宝庫だなwww おいこらid:jkondo、お前さんの言う「独創性」とやらの結果がこのざまだよ、ヴォケが!! ところが、ここから日本を取ってしまうと、つまり「女性はレイプされるとよがる」というようなエロゲだと、私は女性に対する侮辱と感じません。たぶん、「日本」が取れることによって、「我々のこと」ではなくなるのだろうと思います。 すっげえええwww 女性が「レイプされるとよがる」なんてご都合主義の戯けたエロ
不動産屋のパートですが、何か？ 『三』じゃない場合…
先日お話ししたとおり、私の好みは、『三』の形で3棟同時に売り出すマンションの真ん中の棟の上層階ですが、『王』の形をしているマンションは、イヤかも知れません。余計な渡り廊下でつなげてあるせいで、渡り廊下付近に日照や眺望や通風が悪くなる部屋が出来てしまいます。『王』の字の、左上部分と右下部分を一日何度も往復しないといけない用事があるなら別ですが、居住用マンションに渡り廊下は必要ないような気がします。邪魔ですし。 『王』の形に作るメリットは少なそうですが、『コ』っぽい形で無理につながった1棟のマンションというのは存在します。折れ曲がっている部分の部屋が、損しているように見えますが、なぜ、そんな形で一筆書きにしたのでしょう？本当は三棟なのに一棟という扱いにする方が、手間とか費用が安くなるのでしょうか？住む人のメリットが少ない気がします。折れ曲がった部分の部屋は建てた時から安い部屋だと割り切って、狭
かんぽの宿、1万円は安すぎだろjk！！！！ - NOW HERE
１万円の「かんぽの宿」土地５％転売で１５００万円 http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090205-OYT1T00798.htm 「かんぽの宿」の評価額、ひどすぎるだろ。 とかいうと、 鳥取「かんぽの宿」で嫌儲はやめてくれ http://d.hatena.ne.jp/Lhankor_Mhy/20090131/1233374702 みたいなことを言う不動産屋がいるわけよ。 柔らかくコメントつけたら、ちょっと柔らかすぎたみたいで上手く伝わらない・・・つーか、コメント書いてる俺自身が気持ち悪くなるような使い慣れない敬語で下手に出て、なに書いてるのか、分からなくなった次第。 だから自分の領土で言いたいこと言わせてもらうわ。 ボッタクリ不動産業界は全員市ね これは、鑑定士の評価に瑕疵がなければそれなりに理論的に導かれた価格です。だから、コレに対して「1万
やっぱ真面目に考えようとしないやつって頭に来るでしょ？ - Apeman’s diary
さだまさとの日記 「議論について」 そうか、そんなに瞬間湯沸かし器キャラだと思われていたのか……。どっちかと言えば「しつこい（昔のことを蒸し返すことを含めて）」という方向で性格の悪さが出てると自分では思ってるんだけど。あの脳内幻魔大戦ウォリアーのnatamaruだってしばらくの間は相手したわけだし。 まあしかし、あまりにも頭に来たから延々引っ張り続けるというパターンとは別に、早々に投げ出してしまうパターンがないではないな。比較的最近で言えば、ここなんかがそう。最後の方にちらっと登場するだけだけど。で、いま振り返ってみるといま wiseler に腹立ててるのと理由はいっしょですな。南京事件否定論者ってのは定義により知的に不誠実ですが、しかし不誠実なりに真面目であることは少なくない。嘘と分かって言ってる場合には嘘を通すために努力もするわけですよ。この二人にはそのような意味での真面目さすら感じら
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